夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅
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  • 夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，土地可否全按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現(xiàn)持有土地，可否全部申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅？
 
稅捐處表示，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有者為限，並符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業(yè)使用等要件，經(jīng)審核後可按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。
 
現(xiàn)陳君與其先生各持有土地1/2，要申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，因房屋持分僅1/3，另2/3非本人或其配偶、直系親屬所有者，故如符合前開其他要件，就僅能就該土地面積全部1/3比例，按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。